In de zeer rustige en doodlopende Meirenstraat in Branst wordt deze ruime halfopen nieuwbouwwoning gerealiseerd op een perceel van 420 m². De woning combineert een strakke, hedendaagse architectuur in witte crepi met zwarte ramen met een doordachte indeling en maar liefst 210 m² bruto bewoonbare oppervlakte.
De woning wordt sleutel-op-de-deur gerealiseerd door een ervaren bouwpromotor uit de regio. Zo kiest u voor het comfort van een volledig uitgewerkt nieuwbouwproject en kan u rekenen op professionele begeleiding doorheen het volledige bouwproces.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Verder vindt u hier een praktische berging en een ruime, lichtrijke leefruimte met plaats voor een comfortabele zithoek, eetruimte en keuken.
De eerste verdieping biedt plaats aan 3 ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer en een tweede afzonderlijk toilet. Ook de zolderverdieping wordt optimaal benut en ingericht met een vierde slaapkamer en een aparte technische berging. Met vier slaapkamers en een totale bruto bewoonbare oppervlakte van circa 210 m² biedt deze woning dan ook bijzonder veel ruimte voor het hele gezin.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De woning beschikt over een noordwest georiënteerde tuin, ideaal om na het werk of op mooie zomeravonden van de buitenruimte te genieten. De verkavelingsvoorschriften laten bovendien toe om een carport of garage in de zijtuinstrook te voorzien. Ook in de achtertuin zijn bijgebouwen mogelijk, bijvoorbeeld als tuinberging, hobbyruimte of werkplaats.
Het project maakt deel uit van een vergunde verkaveling. De bijhorende verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan zijn op eenvoudig verzoek verkrijgbaar via ons kantoor.
Ook de ligging vormt een belangrijke troef. In Branst bevinden zich op wandelafstand verschillende dagelijkse voorzieningen, waaronder een bakker, slager, apotheek, krantenwinkel en frituur. Zowel met de fiets als met de wagen bereikt u op minder dan 4 km Bornem-centrum en verschillende supermarkten.
Op zoek naar een ruime, moderne nieuwbouwwoning op een rustige locatie zonder zelf een volledig bouwtraject te moeten organiseren? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor meer informatie over de plannen, het lastenboek en de voorwaarden van dit sleutel-op-de-deurproject.
Terug naar overzicht
Ref. Meirenstraat 30
Moderne nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en 210 m² woonoppervlakte
€ 575.000
| Bouwjaar |
2027
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 575.000
|
| Grondwaarde |
€ 210.000
|
| Constructiewaarde |
€ 365.000
|
| BTW |
€ 76.650
|
| Registratiekosten |
€ 25.200
|
| Totale prijs |
€ 676.850
|
| Totale opp. grond |
420 m²
|
| Bewoonbare opp. |
210 m²
|
| Bebouwbare opp. |
78 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Gelijkvloers
Woonkamer | 51,88 m²
Toilet | 1,25 m²
Berging | 6,49 m²
Slaapkamer | 10,81 m²
Slaapkamer | 10,77 m²
Slaapkamer | 16,35 m²
Badkamer | 9,97 m²
Toilet | 1,25 m²
Berging | 10,39 m²
Zolder | 17,05 m²
Comfort
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen
Omgeving
Dorp
Rustig
Locatie
Meirenstraat 30
2880 Bornem