Terug naar overzicht

Ref. Kuytekopstraat - woning 15

Open bebouwing met 4 slaapkamers - nieuwbouw

In de rustige en centraal gelegen Branst wordt deze aantrekkelijke open nieuwbouwwoning momenteel gerealiseerd. De woning behoort tot de laatste beschikbare eengezinswoningen binnen deze aangename verkaveling, waar open, halfopen en gesloten woningen worden gecombineerd met appartementen.
De woning wordt sleutel-op-de-deur aangeboden en wordt momenteel verder afgewerkt. Bovendien zal deze BEN-woning een E-peil van E30 of lager hebben, waardoor u kiest voor een comfortabele en energiezuinige thuis. Zonnepanelen en een geothermische warmtepomp zijn onder andere voorzien.

Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte met plaats voor een gezellige zithoek, keuken en eetruimte. Achter de keuken bevindt zich via een verborgen deur de eerste berging/ wasplaats. Verder zijn er een afzonderlijk gastentoilet en tweede bergruimte voorzien. 
De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Een grote extra troef bevindt zich op de tweede verdieping. Hier wordt een ruime zolderverdieping volledig afgewerkt, waardoor deze perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of polyvalente kamer. Ook de technische berging bevindt zich op deze verdieping.

De tuin kan nog volledig naar eigen wens worden afgewerkt. Achteraan is een zone voorzien voor tuinberging/carport.

Troeven op een rij:
  • Nieuwbouwwoning in een rustige verkaveling in Branst
  • Eén van de laatste beschikbare woningen in dit project
  • Sleutel-op-de-deur
  • BEN-woning met E-peil E30 of lager
  • 3 slaapkamers + ruime afgewerkte zolder als mogelijke 4e slaapkamer
  • 2 praktische bergruimtes
  • Afzonderlijk toilet op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping
Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met voldoende ruimte voor het hele gezin ? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard. Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie over de woning, de plannen en de beschikbare afwerkingsmogelijkheden.

€ 538.000

Bouwjaar
2026
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij oplevering
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

Label
epc waarde a

Prijs
€ 538.000
Grondwaarde
€ 145.000
Infrastructuur waarde
€ 33.000
Constructiewaarde
€ 360.000
BTW
€ 82.530
Registratiekosten
€ 17.400
Totale prijs
€ 637.930

Totale opp. grond
399 m²
Bewoonbare opp.
194 m²
Breedte huis
6,5 m
Diepte huis
11 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven
Maatregelenregister
Neen

Gelijkvloers

Woonkamer | 38,5 m²

Terras | 15 m²

Tuin | 312 m²

Toilet | 1 m²

Berging | 1,5 m²

Wasplaats | 4 m²

Verdieping 1

Slaapkamer | 14 m²

Slaapkamer | 18,4 m²

Slaapkamer | 11,3 m²

Badkamer | 5,5 m²

Toilet | 1 m²

Verdieping 2

Slaapkamer | 48 m²

Berging | 5 m²

Downloads

Neem contact op met

Stefanie

E-mail: stefanie@delandtsheervastgoed.be

Comfort

Beglazing | Dubbele

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | Aluminium

Verwarming | Warmtepomp

Elektriciteit

Fiber (glasvezel)

Internet

Regenwater

Riolering

Vloerverwarming

Warmtepomp

Zonnepanelen

Omgeving

Dorp

Rustig

Locatie

Vliegende Geit 15
2880 Bornem