Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. Sint-Amandsesteenweg 244

Halfopen bebouwing nabij het centrum van Bornem

Deze halfopen bebouwing geniet van een uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum van Bornem. Scholen, supermarkten en het Breeven bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat zorgt voor een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Via de inkomhal met trap betreedt u de woning. Van hieruit komt u in de ruime leefruimte, die aansluit op de lichtrijke keuken. Achterin bevinden zich een praktische berging en een apart toilet. Op de 1e verdieping vindt u 3 slaapkamers en 1 badkamer uitgerust met een douche. Verder beschikt de woning over een opbergzolder en een kelder, waardoor er voldoende bergruimte aanwezig is. Buiten kunt u volop genieten van de zon in de aangename, westgericht georiënteerde tuin. De oprit in de voortuin biedt plaats voor een wagen en fietsen. Genieten doet u pas echt op het terras. De tuin is achteraan ontsloten via een wegje waardoor er nog een mogelijkheid is tot het bouwen van een garage. De woning heeft al een enorme upgrade gekregen: het dak werd vernieuwd in 2009, de ramen werden recent vervangen door PVC met dubbele beglazing en begin dit jaar werd een nieuw terras aangelegd.  Door het EPC label C is er geen renovatieverplichting waardoor hier geen extra budget naartoe hoeft te gaan. Mits opfrissing van de andere ruimtes heeft u met deze woning een ideale gezinswoning!

€ 315.000

Voorgevel

Bouwjaar
1963
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
Bij akte
Beschikbaar vanaf
01/06/2026
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

EPC
288 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
Terras en tuin
Achtergevel en terras
Tuin
Tuin
Tuin
Achteruitgang
Leefruimte
Leefruimte
Keuken
Keuken
Inkom
Nachthal
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 3
Badkamer
Badkamer
Toilet
Bergplaats
Kelder
Zolderluik
Bekijk meer foto's

Prijs
€ 315.000
Onroerende voorheffing
€ 736

Totale opp. grond
325 m²
Bewoonbare opp.
135 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Keuken

Woonkamer

Tuin

Terras

Verdieping 1

Badkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Downloads

Neem contact op met

Frans

Gsm nr.: +32 472 83 55 56

E-mail: frans@delandtsheervastgoed.be

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak |

Elektriciteit |

Raamwerk | PVC

Verwarming |

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Dorp

Omgeving school

Locatie

Sint-Amandsesteenweg 244
2880 Bornem